WA 0812-3922-5692 - Baca Review Jujur Paket Camping Batu Malang dengan Keindahan City Light

[Parno Pemilik Lapak 0]

JAKARTA: Pertumbuhan pasar apartemen diprediksi  memiliki jangka waktu yang lebih lama dibandingkan dengan gedung perkantoran.

 

Hasan Pamudji, Senior Research Manager Lembaga Konsultan Properti Knight Frank Indonesia, mengatakan pertumbuhan pasar perkantoran berkorelasi erat dengan kondisi ekonomi makro dan global, sementara apartemen lebih banyak dipengaruhi ketersediaan lahan di perkotaan.

 

“Pertumbuhan pasar perkantoran, terutama di Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) akan ditentukan pada 2013. Saat itu, investor mulai memperhitungkan sejauh mana krisis Eropa berdampak pada Indonesia, dan mempengaruhi keputusan mereka untuk berinvestasi di sini,” ujarnya saat dihubungi Bisnis, Senin (23/7).

 

Sedangkan untuk pasar apartemen, dia memperkirakan, dalam 5 tahun mendatang masih cukup stabil, termasuk untuk kawasan penyangga Jakarta dengan asumsi harga lahan di daerah tersbut makin tinggi sehingga permintaan untuk hunian vertikal akan terpacu.

 

Pertumbuhan pasar apartemen ini juga berkaitan dengan kebijakan suku bunga kredit dari Bank Indonesia dan siklus ekonomi saat itu. Lagipula, pertumbuhan harga apartemen dalam 6 bulan terakhir sudah cukup tinggi, yakni sekitar 30% untuk segmen atas dan 10%-15% untuk segmen menengah dan bawah.

 

“Saya belum bisa memprediksi apakah pasar apartemen dalam 10 tahun lagi masih sebaik saat ini, karena di Jakarta, misalnya, ruang gerak bagi perkembangan apartemen juga makin terbatas,” jelas Hasan.

 

Namun, untuk daerah lain di luar Jabodebatek, dia menambahkan pertumbuhan permintaan masih untuk properti jenis rumah tapak, karena lahan yang tersedia masih relatif luas.

 

Sebelumnya, Giri Sudaryono, Direktur Utama PT Adhi Persada Properti, mengatakan pasar apartemen masih bisa bertumbuh hingga 10 tahun mendatang, sedangkan perkantoran mungkin hanya 5 tahun karena untuk perkantoran pemilihan areanya harus lebih selektif dibandingkan apartemen. (arh)

 

 

 

 

 

 

Sumber