MODERNLAND akan terbitkan obligasi untuk bangun kawasan industri

Parno · Juni 13, 2012

JAKARTA: PT Modernland Realty Tbk, emiten properti berkode MDLN, menargetkan pembangunan kawasan industrial seluas 1400 hektar di daerah Cikande, Serang, Banten.

Menurut Direktur Keuangan Modernland Freddy Chan, saat ini Modernland telah mengakuisisi 400 hektar tanah yang pendanaannya diperoleh dari right issue awal tahun ini.

"Dalam lima hingga tujuh tahun ke depan, kita harapkan akan menambah 1000 hektar lagi. Tapi mekanismenya seperti apa belum ditentukan," katanya hari ini Rabu (13/6/2012).

Freddy enggan menyebut berapa total biaya pengembangan kawasan industri tersebut. Namun, pendanaannya akan diperoleh dari generic cash dan surat utang yang rencananya akan terbit tahun ini.

Sementara itu, sisa dana right issue per Maret sebesar Rp104 miliar dari total Rp802 miliar rencananya akan digunakan untuk pembebasan lahan di daerah Cakung yang digunakan untuk pergudangan seluas 100 hektar.

"Kita sudah punya sekitar 60 hektar dan dilanjutkan dengan akuisisi sebesar 40 hektar yang pendanaannya sekitar Rp260 miliar. Rencananya, pembangunan gudang ini akan selesai 2013. Pada 2014, sudah bisa beroperasi," jelasnya.

Perseroan juga berencana melakukan ekspansi hotel ke depan. Sebelumnya, Modernland sudah mengakuisisi Hotel Novotel di daerah Gajah Mada sebesar Rp130 miliar dan sedang melakukan pengambangan commercial area di sekitar hotel tersebut dengan investasi Rp200 miliar.

Perseroan pada tahun buku 2011 memperoleh pendapatan Rp504,64 miliar, naik 92,11% dari pendapatan tahun sebelumnya sebesar Rp261,32 miliar.

Sebagian besar pendapatan diperoleh dari penjualan tanah dan bangunan sebesar Rp459 miliar. Sisanya didapat dari pengoperasian lapangan golf sebesar Rp36,44 miliar, dan penjualan bahan bangunan Rp9,18 miliar.

Perseroan juga mencatat kenaikan laba bersih sebesar 138,5% atau Rp53,45% dari Rp38,59 miliar menjadi Rp92 miliar. Sementara itu, aset Modernland meningkat 18,6% atau Rp378 miliar menjadi Rp2,41 triliun. (sut)

ARTIKEL MENARIK LAINNYA: